Vous voulez vous installer à Montréal ? Il vous faut un appartement. Voici toutes les informations pratiques dont vous avez besoin pour tomber sur la perle rare. Faites attention pour ne pas vous faire arnaquer par des personnes de mauvais foi !
Prenez des informations sur les pratiques légales
Lorsque vous connaissez des notions légales, vous arrivez à déjouer les pratiques douteuses et vous négociez mieux les clauses de votre contrat de location. Il faut savoir avant tout que le propriétaire ne doit pas exiger un dépôt de garantie. Il peut demander un reversement de 6% d’intérêts par an, etc.
Définissez vos priorités et votre budget
Définissez des critères de recherche et hiérarchisez-les. Déterminez aussi votre budget. Pour les critères, classez-les par ordre pour pouvoir revoir certaines exigences. Vous ferez certainement des compromis pour que votre budget soit à l’image de vos critères de recherche. Renseignez-vous sur les coûts du loyer en moyenne pour une location appartement à Montréal.
Faites un repérage des appartements à Montréal
Pour une location d’appartement à Montréal, visitez les quartiers dans lesquels vous désirez rester et essayez de dénicher des affiches à louer. Plus facile, consultez divers sites internet pour trouver des annonces. Mettez des alertes en place, car les annonces qui présentent les appartements intéressants ne sont pas disponibles longtemps sur les sites. Très important : avant de visiter officiellement l’appartement choisi, faites une vérification du temps de trajet indiqué en utilisant Google Maps ou en allant à pied.
Préparez toutes vos visites
Définissez des rendez-vous en semaine, surtout en soirée pour bien observer et noter ce qui ne va pas. Jugez du bruit dans le quartier, ainsi que dans l’immeuble. N’oubliez pas de vérifier la luminosité naturelle de l’appartement. Faites attention à l’état de la maison en vérifiant la robinetterie et les planchers.
Vérifiez si l’immeuble a un restaurant ou s’l y en a à proximité. Venez à l’heure et soyez présentable. De plus, ne dites pas directement que vous avez un animal de compagnie, sauf si on vous le demande.
Réalisez l’inventaire de tout ce qui est compris dans le loyer
Déterminez tous les frais qui sont compris dans le loyer. Chauffage, électricité, loyer, internet, téléphone, etc. Toutes ces dépenses ont un gros impact sur le budget. Vous devez savoir que le loyer inscrit dans le bail doit comprendre toutes les tâches présentées ci-dessus. Le propriétaire ne doit donc pas vous exiger de payer des charges supplémentaires. Si les charges de copropriété ne sont pas indiquées dans le contrat, vous ne devez pas payer.
En définitive, trouver un appartement à Montréal n’est pas difficile. Il suffit de connaître les astuces pour s’en sortir. Cherchez les vraies informations et dénichez la perle rare dans laquelle vous vivrez.
